Entran en vigor este mes las nuevas normas

Los cubanos podrán comprar y vender sus viviendas sin intervención estatal a partir del 10 de noviembre aunque tendrán que pagar un impuesto, según el diario Granma

Las nuevas normas para "flexibilizar trámites relacionados con la transmisión de la propiedad de la vivienda" entrarán en vigor el próximo 10 de noviembre, informa este jueves el diario oficial Granma.

Las regulaciones, que incluyen el Decreto-Ley 288 y varias resoluciones ministeriales complementarias, fueron publicadas en la Gaceta Oficial el martes, "modifican fundamentalmente el Capítulo V de la Ley General de la Vivienda, y dan cumplimiento al Lineamiento 297 aprobado por el VI Congreso del Partido", señala el reporte oficial.

De acuerdo con Granma, "las nuevas normas jurídicas reconocen la compraventa, permuta, donación y adjudicación —por divorcio, fallecimiento o salida definitiva del país del propietario— de viviendas entre personas naturales cubanas con domicilio en el país y extranjeros residentes permanentes en la Isla".

Asimismo, eliminan las autorizaciones previas de las direcciones municipales de la Vivienda, pero exigen la inscripción del inmueble en el Registro de Propiedad.

La nueva legislación mantiene que los cubanos solo podrán ser propietarios de una vivienda como residencia permanente y de otra en zonas de descanso o veraneo, según Granma.

La formalización de los actos de transmisión de la propiedad deberán realizarse ante notario público y el Gobierno aplicará impuestos a la transacción, indica el reporte oficial sin dar más detalles.

Informaciones anteriores publicadas por los medios estatales mencionaron además que "el pago del precio acordado entre las partes se efectuará a través de una agencia bancaria".

Puntos oscuros en las regulaciones para la compraventa de viviendas
DDC